Une maison de repos remplace ses chaudières endommagées par la corrosion et s’attaque à la cause

Installer de nouvelles chaudières après que les anciennes ont été endommagées par la corrosion, tout en laissant subsister la cause du problème, un pH trop élevé ? Pour Frank Stas, de FSC Heating Service, cette option était exclue lorsqu’il a pris en charge l’installation de chauffage de la maison de repos Ikaria, à Renaix. Avec Fernox, il a donc élaboré une approche visant à traiter les conséquences, mais surtout la cause de cette corrosion.

L’installation de chauffage central d’Ikaria date d’environ huit ans. Elle comprend deux chaudières Remeha, pour une puissance totale installée d’environ 1300 kW. L’eau chaude sanitaire n’est pas produite de manière centralisée. L’eau du circuit de chauffage circule dans le bâtiment jusqu’à des modules thermiques d’appartement desservant chacun deux logements. Dans chaque module, un échangeur transfère la chaleur de l’eau de chauffage à l’eau sanitaire. Le module comporte également une vanne de commutation pour l’alimentation des radiateurs des appartements.

Il y a quelques années, l’échangeur d’une chaudière avait déjà dû être remplacé en raison de dommages dus à la corrosion. Lorsque FSC Heating Service, établi à Laarne, a repris l’entretien de l’installation l’an dernier, son gérant, Frank Stas, a effectué une analyse de la qualité de l’eau. « Nous avons mesuré un pH de 10,5. Une telle valeur est très défavorable aux métaux présents dans l’installation », explique-t-il. « Nous avons donc recommandé de traiter le problème de qualité de l’eau, mais à peine deux semaines plus tard, les événements nous ont rattrapés : une chaudière s’est complètement obstruée sous l’effet de particules métalliques qui s’étaient détachées. La seconde était elle aussi fortement embouée. À un moment donné, l’installation ne fournissait ainsi plus qu’environ 200 kW, pour une puissance installée de quelque 1 300 kW. »

Des filtres magnétiques compacts

Pour Frank Stas, le constat était clair : installer simplement deux nouvelles chaudières ne résoudrait pas le problème. La mauvaise qualité de l’eau à l’origine des dégâts subsisterait. Pour s’attaquer également à cette cause, il a pris contact avec Fernox par l’intermédiaire du grossiste Facq. « Yves Desplenter, directeur commercial de Fernox pour la Belgique, s’est rendu sur place, a examiné l’installation et a réalisé des analyses d’eau complémentaires », précise-t-il. « Un plan d’action a été établi sur cette base. » Les filtres magnétiques TF1 Sigma Mini de Fernox, installés au niveau des modules thermiques d’appartement, constituent un élément important de la solution. Frank Stas : « Comme leur nom le laisse entendre, ils sont très compacts, et ce critère a été décisif pour nous. Les modules se trouvent en effet dans les plafonds, où l’espace disponible est limité. Pour être tout à fait honnêtes, nous avons aussi étudié des solutions d’autres fabricants, mais nous n’avons pas trouvé de filtres magnétiques comparables aussi peu encombrants. »

« L’aimant du TF1 Sigma Mini capte les particules métalliques en circulation et les empêche de poursuivre leur chemin dans l’installation. Les impuretés recueillies peuvent être évacuées par un point de vidange lors de l’entretien périodique, sans démonter le filtre. Chaque module dispose ainsi de sa propre protection contre les résidus de corrosion, facile à entretenir. »

Un mois de stabilisation

Peu après la pose des filtres magnétiques, FSC Heating Service a remplacé les deux chaudières endommagées par de nouveaux modèles Remeha. L’installation a été remise en eau avec de l’eau déminéralisée à l’aide de l’unité mobile FD1 Fill 10 de Fernox. Le séparateur de boues existant sur la conduite de retour a ensuite été équipé d’un aimant. Après le remplacement des chaudières, FSC Heating Service laisse d’abord l’installation se stabiliser pendant environ un mois (ce délai venait de commencer au moment de la rédaction, ndlr), avant d’ajouter du Protector+ Filter Fluid F9 de Fernox à l’eau du circuit de chauffage. « Ce délai est voulu », explique Frank Stas. « Compte tenu des problèmes de corrosion antérieurs, nous nous attendons à ce que des fuites surviennent encore régulièrement dans les conduites pendant quelque temps. Nous voulons éviter de perdre à nouveau de l’eau de chauffage traitée lors d’éventuelles réparations de fuites. Avec un volume total d’environ 20 000 litres, les quantités en jeu sont considérables. »

Un responsable technique satisfait

Tobias Hugelier, facility manager d’Ikaria à Renaix, suit ces interventions avec satisfaction. « Ce que nous apprécions particulièrement, c’est que FSC Heating Service réfléchisse à l’installation dans son ensemble et à son avenir. Le contact direct avec Frank et le fait de retrouver généralement les mêmes intervenants sur place constituent aussi de grands avantages », conclut-il. ‎‎

Après le remplacement des chaudières et la pose des filtres magnétiques, l’installation a été remplie d’eau déminéralisée à l’aide de cette unité mobile FD1 Fill 10 de Fernox.